Estimation théorique
Rue du Four a Chaux,29000 Quimper (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.48)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Four a Chaux,29000-Quimper indique un avis de valeur compris entre 200.000€ et 226.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.000€ et 2.260€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 200.000€ et 226.000€ avec un indice de confiance de 2.58 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.047€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.047€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Quimper (29232), comprenant 65638 habitants est de 8,17€, soit un loyer théorique mensuel de 817€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,36€, à 10,50€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 636€ et 1.050€ avec un indice de confiance de 7.78 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 200.000€ et 226.000€ avec un indice de confiance de 2.58 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.047€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.047€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Quimper (29232), comprenant 65638 habitants est de 8,17€, soit un loyer théorique mensuel de 817€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,36€, à 10,50€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 636€ et 1.050€ avec un indice de confiance de 7.78 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-07-10 | 9 | RUE DU FOUR A CHAUX | 5 | 83 | 382 | 120000€ | 1446€ |
2019-12-18 | 9 | RUE DE KER ELISE | 4 | 90 | 617 | 183000€ | 2033€ |
2022-12-28 | 5 | RUE DU FOUR A CHAUX | 4 | 121 | 598 | 246340€ | 2036€ |
2021-06-29 | 12 | RUE DE KER ELISE | 5 | 69 | 478 | 150000€ | 2174€ |
2019-08-07 | 3 | ALL JEAN JULIEN LEMORDANT | 5 | 147 | 317 | 260000€ | 1769€ |
2020-02-20 | 3 | RUE BEL AIR | 4 | 85 | 202 | 140000€ | 1647€ |
2023-02-16 | 5 | RUE BEL AIR | 3 | 76 | 202 | 165000€ | 2171€ |
2020-12-12 | 20 | AV DU CORNIGUEL | 6 | 115 | 375 | 110000€ | 957€ |
2022-11-10 | 18 | AV DU CORNIGUEL | 6 | 92 | 369 | 225000€ | 2446€ |
2019-12-28 | 24 | AV DU CORNIGUEL | 5 | 133 | 392 | 151000€ | 1135€ |
2020-05-20 | 17 | RUE DE KER ELISE | 3 | 52 | 747 | 142500€ | 2740€ |
2020-06-02 | 8 | AV DU CORNIGUEL | 8 | 125 | 247 | 169000€ | 1352€ |
2019-09-13 | 39 | RUE DU FOUR A CHAUX | 3 | 63 | 330 | 139000€ | 2206€ |
2022-03-04 | 39 | RUE DU FOUR A CHAUX | 3 | 63 | 330 | 204500€ | 3246€ |
2020-12-22 | 35 | AV DU CORNIGUEL | 5 | 133 | 423 | 175750€ | 1321€ |
2019-11-22 | 38 | AV DU CORNIGUEL | 4 | 64 | 278 | 157000€ | 2453€ |
2023-02-10 | 38 | AV DU CORNIGUEL | 3 | 80 | 278 | 230000€ | 2875€ |
2021-04-15 | 46 | RUE DES POMMIERS | 5 | 118 | 372 | 220297€ | 1867€ |
2021-05-06 | 28 | RUE BEL AIR | 3 | 46 | 310 | 138500€ | 3011€ |
2023-02-24 | 28 | RUE BEL AIR | 3 | 46 | 310 | 160000€ | 3478€ |
2021-09-16 | 36 | RUE DES POMMIERS | 4 | 67 | 188 | 115000€ | 1716€ |
2020-01-28 | 25 | AV DU CORNIGUEL | 5 | 100 | 469 | 135000€ | 1350€ |
2021-09-21 | 14 | RUE DE LUDUDU | 3 | 70 | 384 | 120000€ | 1714€ |
2020-02-15 | 19 | AV DU CORNIGUEL | 4 | 90 | 565 | 136000€ | 1511€ |
2020-02-08 | 8 | RUE DES ACACIAS | 5 | 77 | 313 | 106000€ | 1377€ |
2021-12-03 | 10 | RUE DES POMMIERS | 5 | 82 | 336 | 160000€ | 1951€ |
2022-10-26 | 8 | RUE DES POMMIERS | 4 | 80 | 365 | 175000€ | 2188€ |
2019-06-27 | 17 | RUE DES POMMIERS | 5 | 112 | 310 | 172260€ | 1538€ |
2020-10-17 | 2 | RUE DE LUDUDU | 5 | 70 | 392 | 141500€ | 2021€ |
2021-04-17 | 14 | RUE DES ACACIAS | 4 | 67 | 189 | 145000€ | 2164€ |
2021-01-28 | 39 | RUE LAVOISIER | 6 | 100 | 289 | 125000€ | 1250€ |
2021-10-06 | 8 | RUE DE LA CALE NEUVE | 6 | 111 | 600 | 180000€ | 1622€ |
2022-07-02 | 43 | RUE LAVOISIER | 6 | 100 | 305 | 164000€ | 1640€ |
2019-07-09 | 4 | AV DU CORNIGUEL | 4 | 90 | 307 | 145305€ | 1615€ |
2023-03-24 | 7 | RUE DES POMMIERS | 5 | 77 | 339 | 104500€ | 1357€ |
2022-09-12 | 47 | RUE LAVOISIER | 5 | 90 | 449 | 290000€ | 3222€ |
2021-07-01 | 5 | RUE DES POMMIERS | 4 | 67 | 204 | 110000€ | 1642€ |
2022-08-31 | 53 | RUE LAVOISIER | 5 | 90 | 495 | 170000€ | 1889€ |
2021-07-28 | 9 | RUE DES CERISIERS | 4 | 67 | 198 | 136000€ | 2030€ |
2020-02-01 | 57 | RUE LAVOISIER | 6 | 100 | 376 | 96755€ | 968€ |
2020-05-13 | 2 | RUE DE LA CALE NEUVE | 3 | 54 | 399 | 102000€ | 1889€ |
2022-08-05 | 2 | RUE DE LA CALE NEUVE | 3 | 54 | 399 | 160000€ | 2963€ |
2021-08-06 | 28 | RUE DES ACACIAS | 5 | 80 | 618 | 223000€ | 2788€ |
2021-06-30 | 9 | RUE DES ACACIAS | 5 | 77 | 342 | 125000€ | 1623€ |
2023-03-10 | 23 | RUE LAVOISIER | 5 | 92 | 558 | 180000€ | 1957€ |
2019-07-10 | 24 | RUE DES CERISIERS | 4 | 67 | 212 | 149000€ | 2224€ |
2022-06-11 | 45 | AV AUGUSTE GANTIER | 6 | 102 | 310 | 212264€ | 2081€ |
2022-08-11 | 32 | RUE DES CERISIERS | 4 | 77 | 280 | 179000€ | 2325€ |
2021-02-05 | 34 | RUE DES ACACIAS | 4 | 86 | 210 | 174500€ | 2029€ |
2022-09-10 | 91 | AV DU CORNIGUEL | 5 | 100 | 777 | 180000€ | 1800€ |
2021-04-23 | 36 | RUE DES ACACIAS | 5 | 93 | 194 | 175000€ | 1882€ |
2019-09-13 | 73 | RUE LAVOISIER | 5 | 92 | 347 | 123000€ | 1337€ |
2022-08-17 | 38 | RUE DES ACACIAS | 5 | 78 | 348 | 188000€ | 2410€ |
2020-07-15 | 1 | ALL JACQUES BREL | 5 | 92 | 458 | 192000€ | 2087€ |
2020-04-10 | 11 | RUE DU MOULIN DE MELGVEN | 5 | 70 | 335 | 114500€ | 1636€ |
2020-05-29 | 2 | CHE DE KERLAGATU | 5 | 122 | 218 | 174125€ | 1427€ |
2019-10-04 | 31 | AV PIERRE MENDES FRANCE | 3 | 75 | 179 | 120000€ | 1600€ |
2019-06-15 | 44 | RUE DES ACACIAS | 4 | 67 | 215 | 115000€ | 1716€ |
2020-03-11 | 2 | ALL MENEZ HOM | 5 | 127 | 362 | 207500€ | 1634€ |
2020-06-09 | 13 | ALL YVES ELLEOUET | 4 | 87 | 0 | 120000€ | 1379€ |
2019-08-31 | 35 | ALL YVES ELLEOUET | 4 | 87 | 0 | 146000€ | 1678€ |
2021-04-20 | 62 | ALL YVES ELLEOUET | 4 | 87 | 0 | 130000€ | 1494€ |
2021-07-23 | 72 | ALL YVES ELLEOUET | 5 | 107 | 0 | 175000€ | 1636€ |
2022-10-11 | 12 | RUE BECQUEREL | 6 | 129 | 271 | 130000€ | 1008€ |
2020-03-27 | 3 | RUE LAVOISIER | 5 | 92 | 216 | 85000€ | 924€ |
2021-12-15 | 17 | RUE YOUENN DREZEN | 4 | 87 | 412 | 175000€ | 2011€ |
2022-12-29 | 9 | RUE DES FREGATES | 5 | 109 | 356 | 155000€ | 1422€ |
2021-05-29 | 4 | RUE YOUENN DREZEN | 7 | 140 | 594 | 270000€ | 1929€ |
2020-03-26 | 4 | RUE BECQUEREL | 5 | 92 | 383 | 139500€ | 1516€ |
2021-12-15 | 4 | RUE BECQUEREL | 5 | 92 | 383 | 230000€ | 2500€ |
2021-11-02 | 5 | RUE DES FREGATES | 4 | 73 | 301 | 155000€ | 2123€ |
2021-05-15 | 24 | RUE YOUENN DREZEN | 5 | 110 | 360 | 194000€ | 1764€ |
2021-07-01 | 14 | RUE AMIRAL GUEPRATTE | 5 | 117 | 594 | 350000€ | 2991€ |
2019-07-25 | 7 | RUE YVES LE HENAFF | 3 | 58 | 326 | 85000€ | 1466€ |
2019-09-25 | 27 | CHE DU MOUSTOIR | 3 | 71 | 482 | 142000€ | 2000€ |
2020-11-21 | 47 | CHE DU MOUSTOIR | 5 | 92 | 730 | 238000€ | 2587€ |
2019-08-21 | 23 | CHE DU MOUSTOIR | 8 | 160 | 360 | 312000€ | 1950€ |
2020-04-10 | 16 | RUE YVES LE HENAFF | 5 | 84 | 257 | 171000€ | 2036€ |
2019-12-27 | 20 | RUE YVES LE HENAFF | 6 | 140 | 493 | 48600€ | 347€ |
2022-09-01 | 14 | RUE YVES LE HENAFF | 5 | 120 | 257 | 230000€ | 1917€ |
2020-12-29 | 43 | CHE DU MOUSTOIR | 3 | 83 | 660 | 241000€ | 2904€ |
2020-03-05 | 19 | ALL JOSEPH GAY LUSSAC | 4 | 79 | 238 | 150000€ | 1899€ |
2023-01-10 | 24 | CHE DE KERLAGATU | 5 | 94 | 572 | 280000€ | 2979€ |
2021-03-09 | 14 | ALL DE PENANCREAC H | 4 | 83 | 47 | 157828€ | 1902€ |
2020-08-25 | 25 | CHE DE KERLAGATU | 4 | 86 | 313 | 165000€ | 1919€ |
2021-07-02 | 12 | RUE DE LUDUGRIS | 4 | 77 | 355 | 160000€ | 2078€ |
2021-10-07 | 20 | RUE DE LUDUGRIS | 3 | 60 | 318 | 102500€ | 1708€ |
2021-06-02 | 26 | RUE AMIRAL GUEPRATTE | 6 | 111 | 498 | 250000€ | 2252€ |
2021-01-19 | 4 | RUE AMIRAL GUEPRATTE | 3 | 57 | 150 | 140000€ | 2456€ |
2021-08-07 | 24 | RUE NICOLAS COPERNIC | 5 | 93 | 375 | 217000€ | 2333€ |
2019-07-05 | 10 | RUE NICOLAS COPERNIC | 4 | 95 | 344 | 185100€ | 1948€ |
2021-08-30 | 8 | RUE DE LUDUGRIS | 6 | 94 | 279 | 155000€ | 1649€ |
2022-07-28 | 18 | CHE DU MOUSTOIR | 5 | 201 | 1047 | 470000€ | 2338€ |
2022-10-07 | 24 | RUE DE LUDUGRIS | 3 | 65 | 540 | 145000€ | 2231€ |
2022-08-18 | 4 | RUE DE LUDUGRIS | 6 | 112 | 316 | 130000€ | 1161€ |
2022-12-02 | 15 | RUE DE LUDUGRIS | 5 | 102 | 300 | 200000€ | 1961€ |
2020-05-12 | 19 | RUE ROBERT SCHUMAN | 5 | 103 | 488 | 241900€ | 2349€ |
2019-07-26 | 25 | RUE DE LUDUGRIS | 5 | 84 | 254 | 140000€ | 1667€ |
2022-08-25 | 6 | RUE DE LUDUGRIS | 4 | 72 | 402 | 130000€ | 1806€ |
2019-06-20 | 16 | ALL DE PENANCREAC H | 5 | 147 | 760 | 339750€ | 2311€ |
2021-04-13 | 4 | ALL FRANCOIS ARAGO | 7 | 132 | 1254 | 270000€ | 2045€ |
2020-03-25 | 30 | RUE DE LUDUGRIS | 5 | 105 | 231 | 120000€ | 1143€ |
2022-08-30 | 17 | ALL PAUL NEIS | 4 | 85 | 351 | 138195€ | 1626€ |
2022-06-24 | 24 | ALL PAUL NEIS | 3 | 71 | 227 | 139000€ | 1958€ |
2021-03-22 | 6 | IMP DE LUDUGRIS | 4 | 96 | 274 | 195000€ | 2031€ |
2022-02-16 | 15 | ALL PAUL NEIS | 4 | 85 | 414 | 147500€ | 1735€ |
2019-09-28 | 5 | RUE JEANNE DE BELLEVILLE | 5 | 121 | 631 | 245000€ | 2025€ |
2019-12-17 | 180 | RTE DE PONT L ABBE | 4 | 60 | 268 | 65000€ | 1083€ |
2020-11-20 | 7 | RTE DE PLOMELIN | 3 | 64 | 348 | 81000€ | 1266€ |
2022-12-21 | 7 | RTE DE PLOMELIN | 3 | 64 | 348 | 109500€ | 1711€ |
2021-07-07 | 1 | RUE ROBERT SCHUMAN | 4 | 91 | 520 | 229600€ | 2523€ |
2022-10-20 | 18 | VEN DU MERDY | 5 | 129 | 272 | 172000€ | 1333€ |
2019-10-22 | 14 | RUE ROBERT SCHUMAN | 5 | 98 | 370 | 210000€ | 2143€ |
2021-03-12 | 14 | RUE ROBERT SCHUMAN | 5 | 98 | 370 | 229000€ | 2337€ |
2021-01-29 | 42 | CHE DE KERLAGATU | 5 | 80 | 239 | 135000€ | 1688€ |
2020-01-16 | 6 | VEN DU MERDY | 4 | 93 | 586 | 230500€ | 2478€ |
2021-02-12 | 1 | ALL PAUL NEIS | 4 | 85 | 283 | 140193€ | 1649€ |
2020-09-08 | 5 | RUE ROBERT SCHUMAN | 6 | 102 | 423 | 230000€ | 2255€ |
2021-09-14 | 3 | RUE ROBERT SCHUMAN | 5 | 113 | 616 | 290000€ | 2566€ |
2021-07-30 | 105 | RUE DU MERDY | 3 | 62 | 239 | 145000€ | 2339€ |
2020-08-29 | 170 | RTE DE PONT L ABBE | 5 | 100 | 296 | 75000€ | 750€ |
2019-07-20 | 22 | RUE JEANNE DE BELLEVILLE | 6 | 164 | 775 | 310000€ | 1890€ |
2020-12-31 | 2 | ALL PAUL NEIS | 5 | 94 | 426 | 128171€ | 1364€ |
2019-12-23 | 26 | RTE DE PLOMELIN | 5 | 105 | 860 | 206511€ | 1967€ |
2020-07-07 | 8 | RUE MARC'HARID FULUP | 10 | 238 | 924 | 417640€ | 1755€ |
2021-09-07 | 4 | RUE ROBERT SCHUMAN | 5 | 125 | 487 | 325000€ | 2600€ |
2019-07-29 | 78 | AV PIERRE MENDES FRANCE | 2 | 51 | 207 | 118000€ | 2314€ |
2020-08-27 | 18 | RUE DU MERDY | 5 | 100 | 392 | 160000€ | 1600€ |
2019-12-05 | 21 | RUE DU MERDY | 5 | 124 | 217 | 111111€ | 896€ |
2021-10-09 | 32 | CHE DE KERLAGATU | 5 | 128 | 2274 | 160000€ | 1250€ |
2019-06-22 | 6 | RUE DE ROZARGUER | 8 | 182 | 653 | 274500€ | 1508€ |
2021-03-03 | 156 | RTE DE PONT L ABBE | 6 | 119 | 532 | 115000€ | 966€ |
2022-12-30 | 52 | RUE DU MERDY | 4 | 73 | 224 | 155000€ | 2123€ |
2019-10-08 | 37 | RUE DU MERDY | 4 | 79 | 525 | 117000€ | 1481€ |
2020-01-13 | 10 | RUE ALENO DE SAINT ALOUARN | 7 | 150 | 693 | 254800€ | 1699€ |
2022-05-21 | 41 | RTE DE PLOMELIN | 5 | 95 | 408 | 251931€ | 2652€ |
2020-07-24 | 8 | ALL JEAN MESCHINOT | 5 | 111 | 639 | 265000€ | 2387€ |
2020-09-15 | 43 | RTE DE PLOMELIN | 5 | 122 | 420 | 185000€ | 1516€ |
2022-09-16 | 53 | RUE DU MERDY | 3 | 63 | 206 | 180000€ | 2857€ |
2021-03-09 | 12 | RUE RAOUL DAUTRY | 4 | 119 | 191 | 297000€ | 2496€ |
2021-10-20 | 19 | CHE DU PLATEAU | 5 | 99 | 418 | 191000€ | 1929€ |
2021-01-09 | 8 | RUE DES NOISETIERS | 4 | 91 | 477 | 105000€ | 1154€ |
2021-02-27 | 8 | RUE AYMARD DE BLOIS | 5 | 120 | 336 | 100000€ | 833€ |
2020-09-17 | 8 | RUE RAOUL DAUTRY | 4 | 142 | 1036 | 280000€ | 1972€ |
2020-08-04 | 20 | CHE DU PLATEAU | 3 | 70 | 206 | 118000€ | 1686€ |
2019-08-06 | 10 | RUE DES NOISETIERS | 5 | 89 | 332 | 117000€ | 1315€ |
2022-05-05 | 75 | RUE DU MERDY | 3 | 48 | 497 | 190000€ | 3958€ |
2021-08-11 | 16 | RUE RAOUL DAUTRY | 2 | 61 | 621 | 235000€ | 3852€ |
2019-08-23 | 14 | RUE DES NOISETIERS | 4 | 67 | 298 | 148000€ | 2209€ |
2021-01-21 | 159 | RTE DE PONT L ABBE | 4 | 61 | 215 | 160000€ | 2623€ |